VERKOCHT: Bovensingel 160 in Kampen 8266 BX: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Op een leuke locatie, zonder directe overburen, gelegen jaren '30 hoekwoning in de populaire woonwijk Kampen-Zuid.

De woonwijk "Zuid" of ook wel Oud-Zuid genoemd, stamt uit de jaren '30 van de vorige eeuw, dit ziet u terug in de prachtige karakteristieke huizen die in de wijk gebouwd...

Lees meer

Omschrijving

Op een leuke locatie, zonder directe overburen, gelegen jaren '30 hoekwoning in de populaire woonwijk Kampen-Zuid.

De woonwijk "Zuid" of ook wel Oud-Zuid genoemd, stamt uit de jaren '30 van de vorige eeuw, dit ziet u terug in de prachtige karakteristieke huizen die in de wijk gebouwd zijn. Vanaf deze wijk kunt u lopend of fietsend naar de eveneens karakteristieke binnenstad van Kampen. De Hanzestad Kampen is een heerlijke stad om te wonen, het voorzieningenniveau is hoog en de oude binnenstad vraagt om vele terrasbezoeken en winkelafspraken. In het historische centrum treft u monumentale (winkel-)panden, eeuwenoude pakhuizen, stadsboerderijen en stadspoorten aan. De natuur rondom Kampen is divers. De IJssel met zijn uiterwaarden, de vele meren, de uitgestrekte weilanden en zelfs strandjes langs de IJssel en het Reevediep... De Veluwse bossen zijn binnen 15 minuten bereikbaar. En Kampen is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Twee treinstations, diverse buslijnen en natuurlijk de N50 zorgen ervoor dat de stad goed bereikbaar is.

Terug naar de woning...
De woning is in het verleden een keer uitgebouwd, maar niet alleen beneden; ook de eerste verdieping is uitgebouwd. Dit alles ziet u al snel terug als u rondloopt op deze verdiepingen. Een heerlijk ruime woonkamer en twee ruime slaapkamers boven is onder andere de winst van het uitbouwen geweest.

De indeling:
Via voordeur treedt u de lange hal binnen. De trapopgang naar boven, het toilet en de toegang naar de keuken en woonkamer zijn hier gesitueerd. De ruime woonkamer kent een lichte laminaatvloer en gaat over in een open keuken in hoekopstelling. Naast de keuken treft u een kleine gang aan met toegang tot de bijkeuken en de badkamer. De eenvoudige badkamer herbergt een wastafel en doucheruimte.
De bijkeuken/wasruimte is echt ruim en herbergt o.a. de wasmachine- en drogeraansluiting.

De eerste verdieping:
Door de uitgebouwde verdieping zijn er zoals gezegd twee zeer ruime slaapkamers ontstaan. Ook een derde (kinder-) kamer is aanwezig.

Op de tweede verdieping bevindt zich veel opbergruimte en is bereikbaar door middel van een vlizotrap. We kunnen ons zo voorstellen dat er een vaste trap naar de zolder gemaakt wordt, waardoor er eenvoudig een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden...

Ziet u uzelf al wonen in deze leuke hoekwoning in de charmante wijk "Zuid"? Bel ons dan voor een afspraak, we leiden u graag rond!

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 94 m²;
- perceeloppervlakte: 112 m²;
- energielabel G;
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Heeft u ook verhuisplannen, of bent u benieuwd wat uw eigen woning waard is? Dan is een vrijblijvende waardebepaling altijd mogelijk. Ook daarvoor kunt u contact met ons opnemen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.031,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 112 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-08-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie N Perceelnummer 364 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom