De Passende Woning Makelaardij B.V.
Zuiderzeestraatweg 111 A
8096 BE Oldebroek
Tel: 0525-631054/038-3760052
info@depassendewoning.nl
Zuiderzeestraatweg 121, 8096 BE Oldebroek
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de Zuiderzeestraatweg, midden in de kern van Oldebroek, vindt u deze karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING op een perceel van ruim 420 m².
De woning is gebouwd in 1939 en dat kun je al aan de buitenkant zien. De woning ademt helemaal de jaren '30 stijl.
Ook aan de binnenkant is dit te zien. Heeft u bijvoorbeeld al het prachtige glas-in-loodraam gezien in de entree/hal? En wat te denken van de karakteristieke erker met prachtige glas-in-lood ramen. Of de fraaie en-suitedeuren in de woonkamer. De woning behoeft wat handige liefdevolle handen.
Via de voordeur komt u de lange hal binnen. Direct aan de rechterkant treft u de lange trap aan naar de eerste verdieping. De hal geeft eveneens toegang tot een grote trapkast, het toilet, de keuken en de woon-/eetkamer.
De woonkamer en het eet gedeelte worden gescheiden door en suitedeuren. Als de kinderen bijvoorbeeld een rustig avondje willen hebben, kunnen ze de deuren dicht doen..)
De dichte keuken kent veel kastruimte voor voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken kunt u de aangebouwde bijkeuken betreden waardoor u naar de achtertuin kunt. De achtertuin is maar liefst 17 m diep tot aan de oprit. U heeft bij deze woning voldoende mogelijkheden dus om iets moois te creëren in de achtertuin.
De garage is 25 m² groot en heeft dus voldoende ruimte voor het stallen van uw auto en de fietsen etc. Voor gereedschap etc. wat u niet vaak nodig heeft, kunt u de ruime bergzolder van de garage gebruiken.
De eerste verdieping kent twee slaapkamers, een badkamer en een aantal vaste kasten/knieschotten. Een grappig feitje, op één van deze slaapkamers is zelfs een toilet gesitueerd.
Zoals u op de foto's kunt zien is het her en der moderniseren geen overbodige luxe. Maar als de woning eenmaal af is, dan heeft u een juweeltje van een jaren '30 woning.
Ziet u uzelf hier al de handen uit de mouwen steken om er uw eigen paleisje van te maken? Bel ons dan voor een bezichtiging op. Of kijk gerust eerst de woonvideo voor meer indrukken.
We leiden u graag rond.
Algemene kenmerken:
- woonoppervlakte 92 m²
- groot perceel
- volgens verkoper bouwjaar rond 1920, volgens gemeente 1939
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.250,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
423 m²
Externe bergruimte
41 m²
Inhoud
373 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
18-12-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
250 m² (25.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oldebroek
Sectie
H
Perceelnummer
5830
Oppervlakte
423 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom