Stationsweg 16

Omschrijving

De Passende Woning Makelaardij biedt u aan: Stationsweg 16 in Oldebroek, een zéér passende woning voor veel gezinnen...

Alle ingrediënten voor een fantastische woning zijn aanwezig; een uitgebouwde begane grond en uitgebouwde eerste verdieping, vijf slaapkamers, een fantastische keuken. een extra badkamer op zolder en energielabel A! Al dit leuks vindt u aan één van de bekendste wegen van Oldebroek, de Stationsweg. Deze woning heeft veel sfeer, volop leefruimte en heerlijk ruime slaapkamers waar kinderen kunnen spelen, huiswerk maken en chillen. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid, maar natuurlijk heeft deze twee-onder-één-kap woning ook een eigen, diepe oprit. Deze is groot genoeg voor minimaal twee auto's.

(Gemeente) Oldebroek kent een afwisselende natuur: vanaf deze woning loopt of fietst u zo tussen de landerijen naar de bossen toe. In Wezep treft u op de Wezepsche heide prachtige heidevelden aan en richting Elburg en Oosterwolde fietst u door en naar polders en randmeren. De steden Elburg, Hattem, Zwolle en Kampen zijn dichtbij en zelfs te fietsen (bij mooi weer dan hè :)). En de Stationsweg is slechts enkele minuten verwijderd van het centrum. Hier treft u bijvoorbeeld twee supermarkten aan, een apotheek, de bakker, een slager etc. En wat te denken van de sportclubs in de directe omgeving van de woning? Oldebroek kent een skeelerclub met eigen skeelerbaan, maar ook bijvoorbeeld het Kulturhus De Talter. Hierin vinden allerlei disciplines plaats, zoals sport, muziek en een bibliotheek.

Indeling:
Begane grond:
Welkom in de hal van deze fantastische woning. Deze hal geeft toegang tot de modern vormgegeven toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de keuken en vergeet ook niet de kast te bekijken met de droger en wasmachine erin!
Wat direct opvalt in de woonkamer en keuken zijn de gezellige houten balken aan het plafond. Deze zorgen voor een authentieke gezellige sfeer. Deze sfeer wordt gecomplementeerd door de grote schouw in het midden met een houtkachel erin.
Dat de woning beneden (en boven) is uitgebouwd, laat zich direct zien in de mooie ruime woonkeuken die via stoere schuifdeuren de woonkamer van de keuken scheiden. In de keuken staat een stijlvolle landhuis keukenopstelling met een SMEG fornuis met oven waar menig kookliefhebber jaloers op zal worden.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met sfeer en ruimte. Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers. Via een aparte gang kunt u naar slaapkamer nummer 4. Op deze verdieping bevinden zich eveneens diverse vaste kasten, een toilet en de vaste trap naar zolder. En natuurlijk niet te vergeten de badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met wastafel met onderkast. Boven het meubel hangt een grote spiegel en een designradiator maakt het plaatje compleet.

Tweede verdieping:
Deze woning heeft niet, zoals de meeste woningen, 4 slaapkamers maar hij heeft er maar liefst 5. Deze laatste bevindt zich op zolder. Door de dakkapel (met kunststof kozijnen) is dit een volwaarde vijfde slaapkamer. Het leuke van deze verdieping is dat er een eigen badkamer aanwezig is. Deze is ingericht met een bad en een wastafel. Ook op deze verdieping vindt u veel opbergruimte achter de vele aanwezige knieschotten.

Exterieur:
Deze fraaie woning heeft een mooi aangelegde tuin met een overdekt terras van groot formaat. Terwijl u lekker buiten zit, spelen de kinderen in de tuin. In de berging is ruimte voor de fietsen en gereedschap etc. en uiteraard is er een luik naar de opbergzolder boven de berging. Stap op de fiets naar het winkelcentrum, de scholen of de sportclubs en geniet van het wonen in Oldebroek!

Bent u al net zo enthousiast als wij zijn over deze prachtige woning? Bel ons dan voor een bezichtiging en wij laten u graag de woning zien. Meer informatie kunt u ook vinden in de downloadbare brochure.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 155 m²
- Perceeloppervlakte ca. 328 m²
- Energielabel A

En heeft u dus verhuisplannen en bent u benieuwd wat uw eigen woning waard is? Dan is een vrijblijvende waardebepaling altijd mogelijk. Ook daarvoor kunt u contact met ons opnemen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.219,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 328 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 556 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie H Perceelnummer 4842 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties