VERKOCHT: Weegbree 2 in Oldebroek 8096 XW: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Aan het begin van een heerlijk rustig hofje staat deze leuke VRIJSTAANDE WONING met carport en geschakelde garage. Hij is gelegen op een perceel van maar liefst ruim 400 m², oftewel heerlijk veel ruimte om de woning!
Wellicht kan de woning iets liefde gebruiken, maar zoals u al kunt zien op de...

Lees meer

Omschrijving

Aan het begin van een heerlijk rustig hofje staat deze leuke VRIJSTAANDE WONING met carport en geschakelde garage. Hij is gelegen op een perceel van maar liefst ruim 400 m², oftewel heerlijk veel ruimte om de woning!
Wellicht kan de woning iets liefde gebruiken, maar zoals u al kunt zien op de foto's is hij met liefde bewoond de afgelopen jaren.

Oldebroek is een gezellig dorp aan de rand van de Veluwe. Het dorp kent alle basisvoorzieningen die u nodig heeft, zoals meerdere supermarkten, bakkerijen, een slagerij en noem maar op. Maar natuurlijk herbergt Oldebroek ook meerdere basisscholen (middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand, in Elburg en Wezep bijvoorbeeld), sportgelegenheden en vergeet vooral niet de veelzijdige natuur rondom Oldebroek. De landerijen, bossen, randmeren,... alles is op loop- of fietsafstand te bereiken. En ook prachtige Wezepsche Heide is een bezoek waard, het is een heerlijk wandelgebied!

Indeling:
De voordeur leidt naar een grote hal met toegang naar diverse ruimtes. Links van u bevindt zich direct de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtdoor bevindt zich kelder, de woonkamer en de keuken. Een deur aan de andere kant leidt naar de slaapkamer, momenteel is deze in gebruik als kantoor. Tevens bevinden zich naast deze hal de meterkast en het toilet. En om het u gemakkelijk te maken m.b.t. boodschappen uitladen: u kunt binnendoor naar de zeer ruime garage annex berging.

De gezellige woonkamer is ruim bemeten: bijna 27 m² aan oppervlakte. Door de vele raampartijen is het een heerlijk lichte woonkamer. Een toog leidt naar de keuken. Deze eiken keuken heeft o.a. een ingebouwde vaatwasser en een oven. Door het raam boven het spoelgedeelte is ook deze ruimte lekker licht.
Naast de keuken treft u een grote bijkeuken aan. Hier staan momenteel ook de wasmachine en droger opgesteld. Er bevindt zich in de bijkeuken veel bergruimte.

De slaapkamer beneden kent een vaste kast.
En de kelder is verstopt onder de trap naar boven.

De eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers, een grote badkamer, een toilet en een luik naar de opbergzolder. De ouderslaapkamer bevindt zich over de gehele achterkant van de woning en onder de schuine kanten bevindt zich veel opbergruimte.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.

Buiten:
De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken, zomers houdt u dus de warmte buiten, 's winters houden de rolluiken de warmte binnen.

De tuin kan wat groene vingers gebruiken, maar wat een ruimte heeft u voor, naast en achter het huis! We zien mogelijkheden genoeg voor deze grote tuin...
De garage is extra lang, dus twee auto's, fietsen, grasmaaier etc,... er past veel in!

De eigenaresse vindt het jammer om hier weg te gaan. Maar het is tijd om nieuwe herinneringen te maken en iets kleiner te gaan wonen. We vinden het logisch voor mevrouw, maar ai ai, wat een pareltje kan dit huis worden.
Ziet u ook een parel (ontstaan) in deze leuke geschakelde woning? Bel of mail ons dan snel voor een bezichtiging, tot snel!
En mocht u al meer willen zien van de woning, bekijk dan de uitgebreide woonvideo waarin de makelaar u de woning uitgebreid laat zien.

Algemene kenmerken:
- woonoppervlakte: 118 m²
- perceeloppervlakte: 412 m²
- inhoud: 550 m³

Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Dan kunt u gebruik maken van onze vrijblijvende waardebepaling. We komen kosteloos bij u langs en geven u een deskundig advies.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.144,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 412 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (735 bij 414) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie H Perceelnummer 5797 Oppervlakte 412 m² Eigendomssituatie Volle eigendom