Narcisstraat 13

Omschrijving

Aan de Narcisstraat in Oldebroek staan slechts 16 woningen. Eén daarvan bieden wij u nu te koop aan! Deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING heeft maar liefst ca. 168 m2 woonoppervlakte, een ruime oprit, een garage en een perceelgrootte van ca. 336 m². Zoals vermeld is de woning uitgebouwd, dit ziet u terug in de ruimtes beneden. De keuken bevindt zich in het midden van de begane grond. Daarnaast treft u links en rechts 'woonkamers' aan.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, diverse terrassen, een gezellige overkapping en heerlijk veel groen en biedt veel privacy en ruimte.

Het dorp Oldebroek wordt gekenmerkt door de gemoedelijke sfeer en gemeenschap. Het dorp is voorzien van alle basisvoorzieningen, zodat u alles in de buurt heeft. En vergeet bijvoorbeeld ook niet de skeelerbaan en de bossen richting 't Harde en 't Loo Oldebroek. Er zijn meerdere basisscholen en diverse speelgelegenheden voor kinderen. (Gemeente) Oldebroek kent mooie heidevelden, bossen, landerijen, polders en randmeren. De afwisseling aan natuur is hier dus zeker te vinden. En mocht u uitgebreider willen winkelen, Wezep en Elburg liggen een paar kilometer verder op. Of wat te denken van de steden Zwolle en Kampen.

De gevel van de woonkamer aan de achterkant bestaat volledig uit glas en een schuifpui. Tevens zijn er lichtkoepels aangebracht in de uitbouw, zodat de gehele ruimte, ondanks de uitbouw, een lichte ruimte blijft.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met berging en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste zithoek met open haard en veel lichtinval. In het midden tussen de twee zithoeken, is de keuken met eetgedeelte gesitureerd. Aan de achterzijde treft u, in de uitbouw de tweede zithoek aan. Vanuit de keuken loopt u binnendoor via de bijkeuken naar de garage. Ook deze is voorzien van een lichtkoepel voor daglicht in de garage. Vanuit de bijkeuken is de wasruimte/tweede bijkeuken bereikbaar en aansluitend het kantoor/de werkkamer. En vanuit dit kantoor is de garage ook zelfs bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, afzonderlijke douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Hier bevinden zich een voorzolder, knieschotten en een grote slaapkamer.


Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 168 m²;
- Perceeloppervlakte 336 m²;

Ziet u zichzelf al wonen in deze leuke woning? Vraag dan de brochure op via depassendewoning.nl en/of bekijk de woonvideo voor een virtuele rondleiding. U kunt ons ook gewoon bellen voor een bezichtiging. We leiden u graag rond!

Kortom, wie van ruimte houdt in en om het huis, moet absoluut even binnen komen kijken!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 460.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.738,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 336 m² Inhoud 698 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-09-2034 Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR 107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (878 bij 299) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie H Perceelnummer 4701 Oppervlakte 336 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties