Zeuven Heuvels 12

Omschrijving

In één van de nieuwste wijken van Wezep, Zeuven Heuvels, treft u deze statige VRIJSTAANDE WONING met garage aan op een kavel van bijna 350 m². Het is een energiezuinige woning met energielabel A +++!
Instapklaar, strak afgewerkt, veel licht, diepe tuin; het zijn zo even wat kenmerken van deze woning, maar we kunnen u nog veel meer vertellen. De woning is slechts 4 jaar oud en voldoet dan ook aan alle hedendaagse isolatie kenmerken en is dus ook volledig gasloos. Het woord instapklaar is ook zeker van toepassing hier. Alleen even verhuizen en u woont in deze parel van een woning!

De omgeving van Wezep staat bekend om zijn groene en bosrijke landschappen. De Veluwe, met uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen, liggen hier praktisch in de achtertuin. Dit biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Hoewel de woning in een rustige omgeving ligt, zijn er in de buurt diverse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en nog veel meer. Daarnaast heeft Wezep een eigen treinstation, die op enkele minuten loopafstand te bereiken is. De treinen rijden vanaf hier in de richting van Zwolle en Amersfoort. De belangrijke uitvalswegen zoals de A28 en de A50 zijn ook op enkele autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Via een ruime entree komt u de woning binnen. In de entree zijn ook de toiletruimte, meterkast en de trap naar de verdieping gesitueerd. De toiletruimte is uitgevoerd met een hangend toilet. Wanneer we doorlopen, komen we aan in een royale open ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, deze is ruim en licht door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning. Deze raampartijen aan de voorkant zijn onderdeel van een brede erker waardoor u veel ruimte in de zithoek heeft. Hetzelfde geldt echter ook voor het eetgedeelte. Ook hier is een erker geplaatst met veel raampartijen. Deze ramen lopen echter door tot de grond, dus nog meer natuurlijk licht in de kamer! Naast het eetgedeelte, aan de achterkant van de woning, is de keuken gesitueerd. Deze keuken is strak en modern ingericht en er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. De grote deuren naar de tuin zorgen hier voor veel natuurlijk lichtinval en maken verbinding met de achtertuin. Aan de linkerkant van de woning is een aangebouwde garage van 5,70 meter lang en 2,61 meter breed. Deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. De garage is toegankelijk via een deur vanuit de keuken, wat handig is voor dagelijks gebruik.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entree komt u op de eerste verdieping. De overloop bevindt zich in het midden van de verdieping en biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De rechthoekige badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van sanitair zoals een toilet, wastafel en douchehoek. De twee slaapkamers op deze verdieping hebben ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en zijn voorzien van meerdere ramen dus ook hier treft u veel licht in huis aan.

Tweede verdieping:
Deze ruime verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en deze zijn uitgerust met een eigen wastafel en perfect qua afmeting. Is uw gezin (nog) niet groot genoeg om alle slaapkamers te benutten? Deze ruimtes zijn natuurlijk ook geschikt om als hobbykamer of kantoorruimte te gebruiken.

Tuin:
Deze woning beschikt, zoals u op de foto's kunt zien, over een prachtige en ruime achtertuin die rijkelijk voorzien is van groen. De diepe tuin biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en plezier. U kunt er heerlijk in de zon zitten met een boek, of kiezen voor de schaduw onder de sfeervolle overkapping, ideaal voor warme zomerdagen. Daarnaast leent de tuin zich perfect voor gezellige etentjes met familie of vrienden; bij de openslaande tuindeuren kunt u comfortabel en overdekt buiten dineren. De achtertuin is ook buitenom via de zijkant van de woning te bereiken.

Kenmerken:
- Energielabel A+++!
- De bewoners van de wijk De Zeuven Heuvels hebben zich verenigd in een lokale energiecoöperatie, die eigenaar is van het lokale elektriciteitsdistributienet en een collectief zonnedak op een nabijgelegen manege. Oftewel er zijn lage energielasten!
(Naverrekening vindt per jaar plaats)
- Luchtwarmtepomp met vloerverwarming
- De Wezepse Heide & bossen in uw achtertuin
- Perceeloppervlakte 346 m²
- Woonoppervlakte ca. 143 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 620.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.335,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 346 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 584 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 13-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (570 bij 261) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie F Perceelnummer 4498 Oppervlakte 346 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties