Stationsweg 61

Omschrijving

In het centrum van Wezep staat deze leuke 2-onder-1-kapwoning uit de jaren 30. Met parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning staat op loopafstand van het winkelcentrum van Wezep met een uitgebreid winkelaanbod. Scholen, sportvoorzieningen, subtropisch zwembad, NS station en bos- en heide gebied zijn allemaal op korte afstand aanwezig. De binnenstad van Zwolle is binnen 15 autominuten bereikbaar, maar er zijn ook goede verbindingen per trein (1x per half uur), bus en fiets.

De woning staat aan de doorgaande weg door Wezep. Vanuit de woonkamer kijk je op de sfeervolle jaren dertig woningen aan de overkant van de straat.
In de diepe voortuin aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats gerealiseerd.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met provisiekelderkast en meterkast - toilet met fonteintje- doorzon woonkamer - dichte keuken met aanrecht, gascomfort en afzuigkap. Vanuit de keuken is de op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar, van waaruit je toegang hebt tot de vrijstaande stenen berging.

1e Verdieping:
Overloop - slaapkamer - ouderslaapkamer - slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast - badkamer met bad-/douchecombinatie en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Vaste trapopgang naar de 2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte - grote vierde slaapkamer en veel bergruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1939
Woonoppervlakte: ca. 101 m2
Inhoud: ca. 361 m3
Perceeloppervlakte: 238 m2
Isolatie: dubbel glas en dakisolatie
Verwarming: CV-combiketel Nefit Proline CW4 uit 2010
Zonnige, op het zuiden gelegen, besloten achtertuin.
Vrijstaande stenen berging van ca 11 m2.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.455,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 361 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-12-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline CW4. (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.5 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie R Perceelnummer 836 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie R Perceelnummer 1075 Oppervlakte 1 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties